Wersja robocza – regulamin nie obowiązuje do czasu uzupełnienia i publikacji.

Regulamin

Sprzedaż raportów o cenach mieszkań w serwisie wartometr.pl · obowiązuje od [UZUPEŁNIĆ: data, np. 16 listopada 2026 r.]

§ 1. Sprzedawca

1. Serwis wartometr.pl („Serwis”) prowadzi Borys Bladowski, prowadzący działalność nierejestrowaną (art. 5 ust. 1 ustawy Prawo przedsiębiorców) pod nazwą Wartometr („Sprzedawca”).
2. Adres do korespondencji: [UZUPEŁNIĆ: adres pocztowy].
3. Kontakt: e-mail kontakt@wartometr.pl[OPCJONALNIE: telefon].

§ 2. Definicje

1. Klient – osoba, która zamawia Raport. Konsument – Klient będący osobą fizyczną, który zamawia Raport w celu niezwiązanym bezpośrednio z działalnością gospodarczą lub zawodową.
2. Raport – plik PDF z porównaniem ceny ofertowej wskazanego mieszkania z cenami transakcyjnymi i historią cen, opisany w § 3.
3. Umowa – umowa o dostarczenie Raportu zawierana na odległość między Sprzedawcą a Klientem.
4. Dzień roboczy – dzień od poniedziałku do piątku z wyjątkiem dni ustawowo wolnych od pracy w Polsce.

§ 3. Czym jest Raport

1. Raport dotyczy jednego mieszkania z rynku pierwotnego, wskazanego przez Klienta, w miastach wymienionych na stronie głównej Serwisu. Zawiera w szczególności:
   1. cenę ofertową mieszkania i cenę za m² według pliku cenowego dewelopera;
   2. historię ceny ofertowej z archiwum Serwisu (od dnia, od którego Serwis gromadzi dane danego dewelopera);
   3. porównanie z cenami z aktów notarialnych dla budynku lub okolicy: liczbę transakcji, medianę i zakres cen za m², zawsze dla grupy co najmniej 3 transakcji;
   4. daty danych źródłowych, poziom pewności porównania i opis metody.
2. Źródłami danych są pliki cenowe deweloperów publikowane w portalu dane.gov.pl oraz Rejestr Cen Nieruchomości. Dane źródłowe mogą zawierać błędy i opóźnienia; Raport zawsze podaje ich daty.
3. Raport ma charakter informacyjny. Nie jest operatem szacunkowym ani wyceną nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani doradztwem prawnym, podatkowym lub inwestycyjnym. Decyzję o zakupie i negocjacjach Klient podejmuje samodzielnie.
4. Raport nie zawiera danych pojedynczych transakcji, numerów lokali ani danych osób.
5. Raport jest przeznaczony do własnego użytku Klienta. Klient może go pokazać m.in. deweloperowi, doradcy lub bankowi; nie może go rozpowszechniać publicznie ani odsprzedawać.

§ 4. Wymagania techniczne

1. Do zamówienia i odbioru Raportu potrzebne są: urządzenie z dostępem do internetu i aktualną przeglądarką, aktywny adres e-mail oraz program do odczytu plików PDF.
2. Korzystanie z internetu wiąże się z typowymi zagrożeniami (np. złośliwe oprogramowanie, podszywanie się pod nadawcę). Sprzedawca wysyła wiadomości wyłącznie z adresu w domenie wartometr.pl i nigdy nie prosi o hasła ani dane karty płatniczej.

§ 5. Bezpłatne funkcje Serwisu

1. Serwis bezpłatnie umożliwia przeglądanie stron, sprawdzenie, czy Serwis ma dane dla danej inwestycji, oraz wysłanie zapytania e-mailem („bezpłatne sprawdzenie”). Sprzedawca odpowiada na zapytanie w ciągu 1 Dnia roboczego.
2. Umowa o korzystanie z tych funkcji zostaje zawarta z chwilą rozpoczęcia korzystania z nich i rozwiązuje się z chwilą opuszczenia strony lub otrzymania odpowiedzi na zapytanie. Klient może z nich zrezygnować w każdej chwili.
3. Zakazane jest dostarczanie przez Klienta treści o charakterze bezprawnym.

§ 6. Zamówienie i zawarcie Umowy

1. Aby zamówić Raport, Klient: wskazuje mieszkanie (link do oferty lub kod mieszkania i miasto), podaje adres e-mail, akceptuje Regulamin, wyraża zgodę opisaną w § 9 ust. 3 i dokonuje płatności przyciskiem „Zapłać”.
2. Umowa zostaje zawarta z chwilą dokonania płatności.
3. Przed dostarczeniem Raportu Sprzedawca wysyła na adres e-mail Klienta potwierdzenie zawarcia Umowy, zawierające treść niniejszego Regulaminu (w załączniku PDF) i treść zgody wyrażonej przez Klienta.
4. Jeżeli wskazanie mieszkania jest niejednoznaczne, Sprzedawca może poprosić Klienta e-mailem o doprecyzowanie. Termin z § 8 ust. 1 biegnie wtedy od otrzymania odpowiedzi.

§ 7. Cena i płatność

1. Cena Raportu wynosi 29 zł i jest ceną końcową; Klient nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów.
2. Płatności obsługuje [UZUPEŁNIĆ: operator płatności – nazwa, adres, np. PayU S.A.]. Dostępne metody: [UZUPEŁNIĆ: np. BLIK, szybki przelew, karta płatnicza].
3. Na żądanie Klienta Sprzedawca wystawia rachunek.

§ 8. Dostarczenie Raportu i gwarancja zwrotu

1. Sprzedawca wysyła Raport w formacie PDF na adres e-mail podany przy zamówieniu najpóźniej do końca następnego Dnia roboczego po zawarciu Umowy.
2. Raport uważa się za dostarczony z chwilą jego wysłania na adres e-mail podany przez Klienta. Jeżeli Raport nie dotarł, Klient może o tym napisać na kontakt@wartometr.pl – Sprzedawca wyśle go ponownie.
3. Gwarancja zwrotu. Jeżeli Sprzedawca nie ma wystarczających danych, aby rzetelnie porównać cenę wskazanego mieszkania (w szczególności gdy porównanie objęłoby mniej niż 3 transakcje), nie wysyła Raportu, informuje o tym Klienta i zwraca całą zapłaconą kwotę, niezwłocznie, nie później niż w ciągu 2 Dni roboczych. Umowa ulega wtedy rozwiązaniu.
4. Gwarancja z ust. 3 jest dobrowolnym zobowiązaniem Sprzedawcy i nie ogranicza uprawnień Konsumenta wynikających z przepisów prawa.

§ 9. Prawo odstąpienia od Umowy

1. Konsument może odstąpić od Umowy zawartej na odległość w terminie 14 dni od jej zawarcia, bez podania przyczyny, z zastrzeżeniem ust. 3.
2. Aby odstąpić od Umowy, wystarczy wysłać oświadczenie e-mailem na kontakt@wartometr.pl, np. według wzoru z Załącznika. Sprzedawca potwierdza otrzymanie oświadczenia i zwraca płatność w ciągu 14 dni, tą samą metodą płatności, bez dodatkowych kosztów.
3. Utrata prawa odstąpienia. Raport jest treścią cyfrową niedostarczaną na nośniku materialnym. Zgodnie z art. 38 ust. 1 pkt 13 ustawy o prawach konsumenta prawo odstąpienia nie przysługuje, jeżeli Sprzedawca rozpoczął dostarczanie Raportu za wyraźną i uprzednią zgodą Konsumenta, poinformowanego przed rozpoczęciem świadczenia, że po jego spełnieniu utraci prawo odstąpienia, który przyjął to do wiadomości, a Sprzedawca przekazał potwierdzenie, o którym mowa w § 6 ust. 3. Przy zamówieniu Konsument wyraża tę zgodę, zaznaczając oświadczenie:

   „Akceptuję regulamin i zgadzam się na dostarczenie raportu przed upływem 14 dni od zawarcia umowy. Wiem, że po jego dostarczeniu tracę prawo odstąpienia od umowy.”

4. Do czasu wysłania Raportu Konsument może odstąpić od Umowy na zasadach z ust. 1–2.

§ 10. Reklamacje

1. Sprzedawca odpowiada wobec Konsumenta za zgodność Raportu z Umową na zasadach określonych w rozdziale 5b ustawy o prawach konsumenta.
2. Reklamację można złożyć e-mailem na kontakt@wartometr.pl lub pisemnie na adres z § 1 ust. 2. Warto podać numer zamówienia, opis problemu i oczekiwane rozwiązanie.
3. Sprzedawca odpowiada na reklamację w ciągu 14 dni od jej otrzymania. Jeżeli reklamacja jest zasadna, Sprzedawca przesyła poprawiony Raport, a gdy to niemożliwe lub Konsument ma do tego prawo – obniża cenę lub zwraca całą kwotę.

§ 11. Pozasądowe rozwiązywanie sporów

1. Konsument może skorzystać z bezpłatnej pomocy miejskiego lub powiatowego rzecznika konsumentów, organizacji konsumenckich (np. Federacji Konsumentów) albo zwrócić się do wojewódzkiego inspektoratu Inspekcji Handlowej o mediację lub rozstrzygnięcie sporu przez stały polubowny sąd konsumencki.
2. Informacje o tych sposobach są dostępne na stronie prawakonsumenta.uokik.gov.pl. Skorzystanie z nich jest dobrowolne i wymaga zgody obu stron.

§ 12. Klienci prowadzący działalność gospodarczą

1. Przepisy Regulaminu dotyczące Konsumenta stosuje się także do osoby fizycznej zawierającej Umowę bezpośrednio związaną z jej działalnością gospodarczą, gdy z treści Umowy wynika, że nie ma ona dla niej charakteru zawodowego – w zakresie przewidzianym przepisami prawa.
2. Wobec pozostałych Klientów niebędących Konsumentami odpowiedzialność Sprzedawcy z tytułu Umowy jest ograniczona do zapłaconej ceny Raportu.

§ 13. Dane osobowe

1. Administratorem danych osobowych Klientów jest Sprzedawca. Zasady przetwarzania danych opisuje Polityka prywatności.

§ 14. Postanowienia końcowe

1. Regulamin jest dostępny bezpłatnie na stronie wartometr.pl/regulamin/ w formie, która umożliwia jego pobranie, zapisanie i wydrukowanie.
2. Sprzedawca może zmienić Regulamin z ważnych przyczyn (np. zmiana przepisów, metod płatności lub zakresu Raportu). Do Umów zawartych przed zmianą stosuje się Regulamin w brzmieniu z dnia zawarcia Umowy.
3. Umowy podlegają prawu polskiemu. Wybór prawa nie pozbawia Konsumenta ochrony, jaką zapewniają mu bezwzględnie obowiązujące przepisy prawa państwa jego zwykłego pobytu.

Załącznik. Wzór formularza odstąpienia od umowy